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买房尽量选100平米左右的?老人的话一针见血,过来人:有道理
  
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您要购买约100平方米的房屋吗?老人的话打在了头上,过来:这很有意义

2019

在大多数老百姓的刻板印象中,似乎有钱买一栋大房子,住在一栋大别墅里,谁想拥有一间小房子?但是其中大多数是基于对富裕生活的渴望和幻想。实际上,每个人都有自己不同的偏好。当他们真正有能力拥有它时,可能就不会那么刻意追求它们。最近,随着房地产市场转型的加深,许多投资者转售了大型单位,并将目光投向了小型单位。起初,诸葛小编对他们的行为感到非常困惑。后来,一个老人的话使人们尖叫。

老人是退休干部。他的儿子不缺钱。他想买一套别墅与老夫妇住在一起。他拒绝了。后来,他的儿子终于选择购买三套90-100平方米的房屋,一套以老人的名字命名,一套以夫妇的名字命名,另一套以孩子的名字命名。老人给出的理由是:“价格不高,价值差。”后来,与内部人员聊天时也确认了这句话。当时在场的少数“新移民”认为这是合理的,并表示该地区很可能成为未来的主流“新宠”。

首先,从资本成本的角度。对于相同位置的房屋,小单位的总价更便宜,因此不必多说。 90平方米以上的房屋需要纳税。平方米越大,支付的税款越多。可以使用一百二十平方米。如果更多,则性价比会更低。另外,大型单元的管理也是费时且劳动密集的。如果您打扫姑姑,那是一种支出,物业费和装修费将相对较高。

第二,从市场需求的角度。毕竟,富人是少数,现在房地产市场正在逐渐恢复理性。如果房地产要“生存”,就必须满足大多数人的需求。因此,就未来的建筑设计而言,小型单元可能会越来越大。实际情况也与推论一致。在许多城市中,已经发现更多地咨询了相同的三平方米或相同的平方米,而相对较大的两栋房屋甚至在租赁市场上都没有出售。将来,当闲置房屋被租用时,小型公寓会更受欢迎,因为可以买房的人正在买房。大多数出租房屋的人在经济上并不富裕,因此他们不太可能会租得太大的房屋。

此外,从实用性的角度来看。 85到100平方米的三居室和一间客厅是当前大多数家庭的理想选择。首先,第二个孩子被释放了,许多家庭还需要一个房间。第二,许多小夫妻只有孩子,有几对老人供养。如有必要,他们需要回家,而且房间不方便。第三,当今的年轻人更渴望生活在当下并享受生活,因此,即使是一个不涉及老年人和儿童的丁克家庭,多一间房还是不错的。可以将其转换为自习室,工作室,游戏室,钢琴室,客房,衣帽间,储藏室等,以提高房屋的可用性。

更多,从生活的角度来看。如果家庭人口少,每个人都会在自己的房间或角落忙于自己的事情。这将导致亲戚之间缺乏沟通,距离很远,显得冷淡无聊。甚至可能会感到孤独,而且没有小公寓。如此温暖。

最后,查看财务属性。如果家庭人口不多,如果您购买大型自住公寓,最好购买两套小型公寓并住在一套租金中,这样您就可以赚取一个多月的收入。每一个月。需要理解的是,投资房屋并不意味着房地产投机。只要不是不道德的房提高价格,正常的登记和纳税就是要遵守“租赁和销售”措施。扩大租赁市场更有利于降低租金。

总而言之,未来100平方米以内的小型公寓将成为“新宠”的可能性仍然相对较大。专家们说,这是一个大真理,生活宜人,转售广受欢迎的评论在一定程度上是合理的。您会选择多少平方米?

在大多数老百姓的刻板印象中,似乎有钱买一栋大房子,住在一栋大别墅里,谁想拥有一间小房子?但是其中大多数是基于对富裕生活的渴望和幻想。实际上,每个人都有自己不同的偏好。当他们真正有能力拥有它时,可能就不会那么刻意追求它们。最近,随着房地产市场转型的加深,许多投资者转售了大型单位,并将目光投向了小型单位。起初,诸葛小编对他们的行为感到非常困惑。后来,一个老人的话使人们尖叫。

老人是退休干部。他的儿子不缺钱。他想买一套别墅与老夫妇住在一起。他拒绝了。后来,他的儿子终于选择购买三套90-100平方米的房屋,一套以老人的名字命名,一套以夫妇的名字命名,另一套以孩子的名字命名。老人给出的理由是:“价格不高,价值差。”后来,与内部人员聊天时也确认了这句话。当时在场的少数“新移民”认为这是合理的,并表示该地区很可能成为未来的主流“新宠”。

首先,从资本成本的角度。对于相同位置的房屋,小单位的总价更便宜,因此不必多说。 90平方米以上的房屋需要纳税。平方米越大,支付的税款越多。可以使用一百二十平方米。如果更多,则性价比会更低。另外,大型单元的管理也是费时且劳动密集的。如果您打扫姑姑,那是一种支出,物业费和装修费将相对较高。

第二,从市场需求的角度。毕竟,富人是少数,现在房地产市场正在逐渐恢复理性。如果房地产要“生存”,就必须满足大多数人的需求。因此,就未来的建筑设计而言,小型单元可能会越来越大。实际情况也与推论一致。在许多城市中,已经发现更多地咨询了相同的三平方米或相同的平方米,而相对较大的两栋房屋甚至在租赁市场上都没有出售。将来,当闲置房屋被租用时,小型公寓会更受欢迎,因为可以买房的人正在买房。大多数出租房屋的人在经济上并不富裕,因此他们不太可能会租得太大的房屋。

此外,从实用性的角度来看。 85到100平方米的三居室和一间客厅是当前大多数家庭的理想选择。首先,第二个孩子被释放了,许多家庭还需要一个房间。第二,许多小夫妻只有孩子,有几对老人供养。如有必要,他们需要回家,而且房间不方便。第三,当今的年轻人更渴望生活在当下并享受生活,因此,即使是一个不涉及老年人和儿童的丁克家庭,多一间房还是不错的。可以将其转换为自习室,工作室,游戏室,钢琴室,客房,衣帽间,储藏室等,以提高房屋的可用性。

更多,从生活的角度来看。如果家庭人口少,每个人都会在自己的房间或角落忙于自己的事情。这将导致亲戚之间缺乏沟通,距离很远,显得冷淡无聊。甚至可能会感到孤独,而且没有小公寓。如此温暖。

最后,查看财务属性。如果家庭人口不多,如果您购买大型自住公寓,最好购买两套小型公寓并住在一套租金中,这样您就可以赚取一个多月的收入。每一个月。需要理解的是,投资房屋并不意味着房地产投机。只要不是不道德的房提高价格,正常的登记和纳税就是要遵守“租赁和销售”措施。扩大租赁市场更有利于降低租金。

总而言之,未来100平方米以内的小型公寓将成为“新宠”的可能性仍然相对较大。专家们说,这是一个大真理,生活宜人,转售广受欢迎的评论在一定程度上是合理的。您会选择多少平方米?

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